個人設計事務所におけるBIM活用
提案効率と個人の能力を最大限に発揮できる。
施工主が思い描く要望や設計条件に成り得る情報を早期に引出し顧客満足度をあげる
BIMを導入すると、BIM3次元モデルを見ながら、顧客の要望や設計条件を検討することができるため、従来の2次元図面による説明と比較して、顧客の思いを理解し、設計条件を説明して、最適な提案をすることが可能になります。顧客が設計者の提案を信頼をもって受け止めるので、打合せの効率が向上し、結果として竣工後と設計段階でのイメージの相違が少なくできるため、顧客満足度向上に繋がります。
個人設計事務所では自身の判断でBIMのソフトウェアさえ手に入れて操作を覚えることに時間さえさければ、今日からBIMを採用できることができます。半年もすれば、図面作成効率は大幅に向上し、一般図の整合性は間違いなく確保されます。 更にパース、ウォークスルー等の魅力的なプレゼン用資料の作成も、一人の力で実現できるようになります。
何より設計の可視化により施工主の設計に対する理解が深まり、また何を理解していないかも引出すことが容易になることも特徴です。
可視化というメリットを活かし、関係会社を動かす
協力会社と連携をとって業務をすることが多い個人設計事務所は、可視化というメリットを活かすことで業務効率を上げることができます。
現時点では構造設計者や設備設計者への情報伝達は、主に一般図や詳細図といった図面が中心だと思います。整合が取れた意匠BIMモデルを渡して、グルグルと見渡せ、断面をどこでも切断し、見ることができたとしら、それだけで設計者間のコミュニケーションは効率化します。
個人設計事務所では、BIMの導入による構造事務所や設備事務所との連携がなければ、設計業務全体の効率化は難しいのが現状です。協力事務所に対して、BIMの導入を促進することが必要になってきます。 しかし、データが連携せずソフトの連携が図れていなくても、ワークフローと可視化に対する意識を変えるだけで、コミュニケーションの円滑化は図れます。
改正建築基準や、100年に一度の不景気により、ビジネスの存続をかけた厳しい戦いを強いられています。確認申請の長期化と整合性に対する厳しいチェックを強いられる中、整合性を取る作業と図面の作成効率を上げることがなによりの課題。その中でさらに環境に対する対応をした設計、設計の差別化、専門性が求められています。BIMで設計効率を上げながらデザインや提案に時間をかけ差別化を図ることができるのです。
参考事例
■設計事務所向けのオートデスクのBIMソリューション
BIM専用ソフトウェアプラットフォーム
Autodesk Revit Architecture
BIMのエンジニアリング設計を支援する
Autodesk Revit Structure
・ Autodesk Revit MEP
3次元で意匠、構造、設備の干渉チェックを支援する
Autodesk Navisworks
